La première étape de notre travail consiste à repérer des localisations intéressantes et identifier le potentiel qu’elle pourrait représenter pour nos clients.
En effet, dans nos promotions immobilières, nous veillons toujours à ce que nos clients puissent y trouver un investissement intéressant, bien situé, qui donnera à ses occupants un confort de vie.
Nous cherchons ensuite la solution la plus adéquate afin de valoriser au mieux le bien et rencontrer les attentes des propriétaires.
Entouré de professionnels renommés et en contacts avec les autorités urbanistiques, nous travaillons à développer un projet immobilier basse énergie, s’intégrant au maximum dans l’environnement, satisfaisant aux contraintes urbanistiques et apportant à ses futurs acquéreurs confort de vie et capital intelligemment investi.
Afin de construire dans les règles de l’art, nous veillons à bien préparer la mise en œuvre du chantier. Pour cela, le dossier d’exécution du projet et les métrés sont établis par l’architecte avec notamment le concours de l’ingénieur en stabilité et des experts en techniques spéciales.
Ensuite, nous établissons généralement un partenariat avec une entreprise générale de construction et veillons à former une véritable équipe en sélectionnant des corps de métier locaux, spécialisés et reconnus dans leurs domaines de compétences.
Notre approche humaine nous permet de choisir pour chaque corps de métier un partenaire expérimenté, compétent et soucieux du travail bien fait.
Parallèlement, nous mettons les appartements en vente dès que possible afin d’assurer une bonne coordination financière. Cela nous permet de réduire au maximum le préfinancement pour pouvoir vendre nos biens à des prix attractifs, ce qui contribue toujours à vous satisfaire, vous les acquéreurs.
Qui plus est, la vente sur plan vous permet encore de choisir vous-mêmes les finitions de votre appartement (telles que carrelage, sanitaire, cuisine, chauffage, électricité, menuiseries, etc.) mais également d’y apporter les modifications de structure qui correspondent à votre usage de l’espace (cuisine ouverte ou fermée, aménagement d’un dressing intégré, ajout d’une salle de douche complémentaire, élaboration d’une domotique high tech, etc.).
Le chantier débute alors en suivant un calendrier défini par l’architecte. Cette étape prend en général une année et demi au cours de laquelle un rigoureux suivi s’impose pour assurer une bonne coordination des différents intervenants.
Par le fait qu’avec nous, lors des travaux de parachèvements de votre appartement, vous aurez l’occasion de participer à des réunions de chantiers, vous pourrez déjà vous « imprégner » de votre appartement, vérifier la conformité et relever les éventuelles imperfections. Le cas échéant, les petits soucis relevés pourront déjà se régler avant même la fin du chantier
Le chantier est fini. Vous êtes convoqués par l’architecte pour établir le PV de réception de votre appartement. C’est une forme d’état des lieux, d’une part qui sert de constat d’achèvement, et d’autre part, sur lequel on consigne ce qui ne va pas et les vices apparents éventuels auxquels l’entrepreneur remédiera dans les plus brefs délais. Vous recevez vos clés… vous êtes chez vous !